北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会发布《关于进一步简化购房资格审核程序的通知》，自2021年5月1日起，居民家庭购房资格通过联网审核的，在申请不动产权登记受理环节，不再核验居民家庭购房资格证明材料，只收取《家庭购房申请表》《购房承诺书》原件。通过互联网办理不动产登记的，无需提交《家庭购房申请表》《购房承诺书》。
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北京市限购政策
1，一个家庭最多只能购买2套住房
2，单身（包括丧偶，离异）家庭最多只能购买一套住房。注：离异有未成年子女算单身家庭。
3，外地户籍的家庭，不能在北京购买住房。
4，满足条件外地籍家庭，在北京可以购买一套住房。
注：满足条件的外地户籍家庭是指持有北京市有效的居住证明（包括居住卡居住证）、在北京市没有住房且连续60个月（含）以上在北京市缴纳社会保险（因工作跳转的最长不超过3个月，除此之外不认可其他类型的补缴的断缴部分）或者个人所得税（最长断缴不超过3个月）的外地户籍家庭。
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京籍家庭购房需要提交哪些资料呢？
一、北京市户籍居民家庭各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件；购房人签字的家庭购房申请表、购房承诺书。
二、驻京部队现役军人和现役武警家庭各家庭成员身份证明 、婚姻证明、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明，现役军官武警警官的家庭成员应提供军警身份证明、军官证或警官证的原件和复印件，拟购房人签字的家庭购房申请表、购房承诺书。
三、持有有效北京市工作居住证的家庭各家庭成员身份证明、婚姻证明户籍证明的原件和复印件，北京市工作居住证拟购房人签字的家庭购房申请表、购房承诺书。
小资淘好房小编提醒：
1，北京市户籍家庭购房，只能先登记北京市户籍人的名字。
2，北京存在央产房、公房、经济适用房、回迁房、自住型商品房、两限房等等种类多样，有些情况很难确认是否有购房资格，最好先审核一下购房资质，已确认自己的购房资格。
3，北京市个人购买法拍房、商住房（40年，50年产权），需要购房资格。
4，房产赠与需要被赠与方有购房资格。
5，北京市购房资格审核，北京市住建委受理后1工作日出审核结果。购房申请审核通过后，有效期为30个自然日。
（当然，也有一些邪道。但是操作非常繁琐，风险也很大，不建议。这里就不说了）
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