为什么说享受过经适房不算享受过福利分房呢？
我们先来讲一下经适房，因为经适房也叫共有产权房，经适房是你个人和国家共同拥有这个产权，并且国家占有的份额是30%，你占有的是70%。
福利分房是这样的，主要六种情况：
一、之前承租的公房，二、单位分配的公房，三、用很少的钱购买的福利性质的房产，四、单位的津贴占到一半以上的购房款所购买的商品房，五、售后公房，六、之前的公房动迁。
现在看来，经适房显然不在这六种情况当中，当然，享受经适房的人必须要符合居住困难的调条件，比如人均均建筑面积达不到22平米，所以国家给你的一个特殊待遇，让你出一部分的钱就能买到这个经适房，但是你所拥有的产权是受限制的，如果你要把这套房子进行出售的话，你必须要跟国家补齐给你贴的这30%，所以房子也仅是给到你居住，所以即便说是国家给到了30%的补贴，但是并没有占到一半以上，一大半的购房款还是你自己来支付的，所以享受过经适房不算是享受过福利性质的分房，在司法实践当中，法院也没有把经适房认定为福利性质的分房。
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