房产证（房权证）

在中国人的传统观念里，拥有一套属于自己的房子，才算是真正的成家立业。因此，买房也成为了许多中国人心里的头等大事。前些年，中国房市蓬勃发展，房价一路飙升，许多人可望不可即。随着相关政策的出台，如今的房价已经趋于稳定。

对于已经买房和即将要买房的人而言，房产证的重要性毋庸置疑。但是随着相相关政策的出台，如今的房产证已经成为了空壳，并没有以前那么重要了。因此有很多人感到不解，如果70年后房屋产权到期了应该怎么办呢？房子是否不属于自己了呢？这些国家早就给出了答案。

不动产证书更加重要

房产证书固然重要，但是从2015年开始不动产证书逐渐走进大众的视野。以前的房产证无论是变更还是进行相关交易都比较复杂。但是，使用不动产证书办理业务比较方便，无论在哪个城市都可以进行变更。相比而言，流程也更加的简洁，所以越来越多的人倾向于用不动产证书进行交易。

不过，这也并不代表房产证失去了效用，2015年之前的房产证依然拥有相同的效力。所以人们不需要担心，国家这么做也是为了优化流程，提供更多便捷服务。

70年产权到期怎么办

对房产稍微了解的人都知道，除了房产证之外，还有一个不动产权证书。一般而言，我国居民住房的不动产产权为70年，商业用的房子产权为40年。很多人担心，70年产权到期之后，房子是不是就不属于我们了？难道我们花费大半辈子积蓄就是为了买一个有居住期限的房子吗？

其实房屋的所有权是永久的，当我们买完房子之后，就可以随意的对房子进行交易转让。而70年产权指的是房产的土地使用权，也就是说，房屋所在土地的产权是70年，跟房子本身并没有任何关系。我国的土地都是国有的，而不是私人的，个人没有权利对其进行交易。据相关规定，70年产权到期之后，想要继续住在房子里。就要缴纳一部分的土地使用金，而这笔费用并不会很高，大概在土地出让金的10%以内，不会对人们的生活造成太大负担。

买卖房产不需要有太大负担

在国家的规定之下，我国的房价已经稳定了下来，但是仍然有很多人纠结，到底要不要在这个关头买房。其实这个问题很简单，如果想通过炒房发财的话，那还是趁早打消这个念头吧，因为房价的上涨空间已经不大了，盲目的买房只会让自己陷入被动，让资金被套牢了。万一房子跌价，吃亏的只能是自己。

但如果是刚需那就有必要买房了，因为房子的上涨空间已经很小了，这个时候买房也不会太吃亏。再说了刚需买房并不等着房子涨价，只不只是为了自己的生活提供便利，所以不用太在意楼市的变化。房子原本就是用来居住的，但是由于有些人的恶意炒房，以及人们对房子的狂热追捧，使得我国不少地方的房价虚高，人们面对高昂的房价根本无力支付。如今，人们已经开始认清房子的本质，不再盲目追捧，这也是一个好的发展趋势。