小明经营着几家酒楼,由于今年生意不好,需要资金周转,于是找到当地的民间借贷公司申请贷款,签订了一份借款合同,其中借款金额50万元,年利率18%,期限1年。
那么合同中年利率18%属于高利率吗?是否受到法律保护?
借款年利率未超过24%,且不超过同期一年期贷款市场报价利率4倍,是受法律保护的,具体如下:
一、依据2015年《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,年利率在3个区间段有不同的法律要求。
1. 年利率小于24%
对于年利率未超过24%的,出借人有权要求借款人按照约定的利率支付利息。
2. 年利率大于36%
对于年利率超过36%的,超过部分的利息约定无效,出借人无权要求借款人支付超过36%部分的利息。
3.年利率在24%到36%之间
该区域俗称“自然债务区”,是不受法律强制保护的,即出借人要求借款人支付超过年利率24%的利息,借款人可以不给;借款人已经支付的,出借人可以不退还。
二、依据2021年《最高院民间借贷司法解释》,借贷双方约定的利率不能超过一年期贷款利率的4倍。
出借人有权要求借款人按照合同约定的利率支付利息,但是利率超过合同成立时一年期贷款利率4倍的除外。
一年期贷款利率是全国银行间同业拆借中心每月发布的一年期贷款市场报价利率,例如:2022年1月20日公布的利率为 3.7%。
若按照2022年1月20日一年期贷款市场报价利率3.7%计算,4倍的利率为14.8%。
总结
合同中年利率18%属于高利率。虽然年利率18%未超过24%的上限,但是已超过了一年期贷款市场报价利率的4倍,超额3.2%(18%-14.8%),对于超出的部分,是无效的,若涉及法律诉讼,法院只认可14.8%的利率。
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