武汉这些地方拆迁方案更新（拆迁网）

20城公积金贷款松绑

2021年末至今，已有包括南宁、桂林、晋江、呼和浩特、福州等20余座城市住房公积金贷款政策松绑。措施主要包括上调公积金住房额度，放宽住房公积金提取和使用条件，扩大住房公积金用途，以及取消户籍限制，降低二套房首付比例等。业内人士指出，住房公积金贷款松动的城市以二三线城市为主。二三线城市的“去化”压力较大，客观上更需要政策支持。2022年春节期间，全国超1.2万个在售楼盘中有4000多个仍在正常营业，万科、绿地、中海等都推出优惠促销活动。不过，新房成交数据并不理想。据中银证券统计，在其跟踪的47个城市中，春节期间新房成交面积同比仍有较大幅下降。当下，政策环境对返乡创业的支持力度不断加大，公积金贷款政策松绑也为返乡创业人群提供了积极的政策配套。|时代周报

商品房预售资金监管办法出台

2月10日晚间，有消息称，全国性的商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台。据悉，该“办法”中明确“预售资金额度监管为“重点额度监管”，由市县级城乡建设部门根据工程造价合同等核定，能确保项目竣工所需的资金额度，当账户内资金达到监管额度后，超出额度的资金可以由房企提取自由使用。该消息若属实，房地产行业将迎来实质性利好。“首先，合理的资金监管是必要的，自去年下半年房企违约事件发生后，部分城市通过收紧预售资金监管预防‘交付风险’，但也有城市出现了过度收紧的情况，这样就让房企在艰难时刻遭遇了更大的流动性压力。”贝壳研究院高级分析师潘浩表示，上述“办法”出台后，将大大加强了预售资金管理的规范性和灵活性，有助于房企合理安排使用资金、稳健经营。|证券日报

百亿销售额房企数量减半

春节过后，等多家机构陆续发布2022年1月中国房地产企业销售排行榜，从各机构榜单来看，2022年开局惨淡，各阵营增长率全部下滑、门槛值次第下滑，百亿房企数量比去年同期减少近一半。中指研究院数据显示，碧桂园、万科、保利发展成为1月销售额前三甲，销售额分别是504亿元、335亿元和279亿元。1月份销售额达到百亿的房企仅15家，较去年同期减少14家；超50亿房企22家，较去年同期减少31家。不少房企放缓供货节奏，供应低迷一定程度上导致成交大幅下滑。更为主要的是，去年下半年以来市场下行压力加剧，购房者观望情绪愈加浓重。在此背景下，房企的营销热情开始减退。|每日经济新闻

武汉这些地方拆迁方案更新

城市的发展离不开规划，提到规划就可能涉及到征地的问题，近期，武汉武昌区、青山区、江岸区都发布了征地公告及补偿方案。看看有你家吗？武汉市硚口区城区改造更新局已拟定《硚口区地大校内片旧城区改建项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）》，《硚口区利北社区片旧城区改建项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）》，青山区征收土地位置：青山区白玉山街努力村,征地总面积3.4173 公顷。武昌区征收土地位置：武昌区杨园街柴林头村，征地总面积 0.5894公顷，现状土地类型为：农用地 0公顷（其中耕地 0公顷），建设用地 0.5894公顷，未利用地 0公顷。|长江日报

秀水青城刚交房就漏水

还未接入城市供电网络就交房，交房不久电梯间便“下起小雨”，楼梯间、地下停车场也存在多处渗水……2月10日，秀水青城业主李女士讲述其买新房后的糟心事。2月10日下午来到该小区，发现小区多个楼栋均存在漏水、渗水等问题。小区物业负责人称，施工工人目前均未上班，出现漏水、渗水问题的具体原因不明，需等到正月十五后方能检修。“本来开发商是打算延期交付的，我们都收到了延期交付公告，最后为了不违约还是赶着交了。”李女士表示，11月24日，大桥实业曾发布《延期交付公告》，交房前一周，小区停车场及绿化工程还有多处细节未完工。该小区物业公司一高姓负责人表示，小区目前确未接入城市供电网，开发商正在与供电公司进行沟通，预计正月十五后有望接入。对于楼栋漏水、渗水等问题，也需等到正月十五，施工工人上班后才能检查、维修。|极目新闻