今年起（房产证上可以写几个名字）

这段时间，一直有网友给我发私信，想问一下我关于婚后房子分配的情况？是不是只要结婚了，房子就算夫妻共同财产，就算离婚也能分一半。

其实大家的顾虑，我很明白。毕竟当下的社会，婚姻确实不太牢靠。根据人民日报给出的一组数据，从1987年到2017年，离婚数量从58.1万对增长到437.4万对，增长了6.53倍。离婚率由0.55%上涨到3.2%，并从15年后，连续增长。每年大概有171万队夫妻选择离婚，每天就是0.5队夫妻离婚，相当于于每天都有一万人选择结束感情，分开。

所以，就会有很多人开始在担心了，如果分开的话，房子有没有我一份。毕竟现实中，出现过很多房本加了女方的名，但最后离婚时，女方却一分钱都分不到。

因此，趁着新《婚姻法》的问世，我们今天就来聊下，关于离婚后房产的分配。可以说，在新规下，房本上写谁的名字都不影响房产分配，闹也没用。

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一、婚前婚后的个人财产，不存在分割.

新规规定，夫妻财产分割只会分割共有部分，对于婚前的个人财产，将不再平均分割。也就是说，被认定为个人的财产，离婚后是不存在平均分割的。

1.一方婚前全款购买的房产，且产权上只有一方的名字，即属于个人财产；

2.某一方父母在婚后全款买的房产，并且产权证上只有自己子女的名字，也属于个人财产；

3.婚后任意一方全款购买的房产，只登记了自己的姓名，也是个人财产无法分割。

换句话说，只要能够证明是自己的婚前财产，就算未来离婚了，也是不做分割的。可能有一些女性朋友感觉不公平了，毕竟自己婚后为家庭付出这么多，做了家庭主妇，到头来却“净身出户”，太没有安全感了。

其实不然，以下两种情况，即便房本上没有自己的名字，也可以获得房产分配权。

二、夫妻共有财产，均平等分割。

婚后购买的房产，无论房产证上有没有写夫妻一方的名字，房产都属于夫妻双方共同所有。当房子在出售转卖时，需要征得夫妻二人一致同意，任何一方不得擅自交易。如果被一方出售了，原则上合同是无效的，或者另一方可以追偿。

还有，夫妻一方在婚前或婚后按揭买房，婚后一起还的月供，这类房产首付属于个人，而共同还贷部分属于共有，就算房产证上没名字，也能够分割月供和升值这部分。

三、其他情况获得的房产。

除上述两类外，现实中还存在第三种情况，那就是继承和赠与的房产，即继承父母的房产，和父母赠与子女的房产。

婚后夫妻一方通过遗嘱继承的房产。这类房产继承时如果有明确认定继承人是某一方，则属于个人房产；如果没有明确认定，则属于夫妻共有的房产。

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以上就是新规的内容。当然，也只是大致讲一下，现实生活中有太多情况了，估计有20-30种，一篇文章也讲述不完。总而言之，希望每个人都有一个美满的爱情，一辈子不分离的婚姻。