土地承包经营就是:个人或单位承包使用集体或国家所有的土地。
原则上:在同等条件下本集体成员（或本村）有优先承包的权利。不同土地承包最长期限也不同:耕地30年、草地30-50年、林地30-70年，有些特殊林地经过批准可以延长。
设立时需要签订承包合同，合同需要等记，但是不就算不等记也不影响合同的生效。土地承包经营流转的时候是一定注意要登记的，不然容易出问题。
土地承包经营权可以有限继承:四荒地（荒山、荒沟、荒丘、荒滩 ）在承包期内可以继承，还有家庭承包的林地在承包期内也可以继承。如果是承包所应得的收益的话，不管土地种类、期限一律是可以继承的。
除了普通的占用、使用、收益权利之外，如果被征收是有权活动补偿的。
还有发包人:有权对承包人的经营活动进行监督，同时发包人也不能随意改变承包地，通常不能随意收回承包地，但是如果超过2年抛荒的，那么发包人就有权收回耕地、终止合同。
最后:土地承包经营权与土地经营权是不同的，要注意区分。
原创文章，作者：VYQIOI，如若转载，请注明出处：https://www.beidanyezhu.com/a/14154.html
一、土地增值税相关政策文件（全在这里了） 土地增值税文件汇集（1994-2019）中华人民共和国土地增值税暂行条例中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则国税函发〔1995〕110…
土地流转越来越普遍 土地流转说白了就是把土地承包给别人，是拥有土地承包使用权的人把使用权转让给其他人。目前对于不能大规模种植的农民来说，种植的收益越来越低，一年脸朝黄土背朝天辛苦下…
从2020年《土地管理法》新政实施后，国家就重点关注农村的耕地、宅基地资源，不让任何人占用、破坏土地或改变其用途，并加大对农用地的“非农化”、“非粮化”打击力度。 而在今年的一号文…
作者｜张茂荣 房地产争议解决专家、信荣律师团队 首席律师 主攻：房地产大要案 城市更新、行政征收催生“合作建房”地皮方反悔，案件起诉到法院，如《合作建房协议》被判无效，出资方是否有…
在整个项目工程中必不可少的一种情况就是需要临时用一些外包团队或者突击队什么的，当然为了保证工程的质量和施工人员的权益肯定是需要签署一些相关的协议合同的，这也是为了避免一些不必要的事…
山东法院民法典适用典型案例38 物业服务合同纠纷中违约金的调整 ——某物业公司德州分公司诉陶某物业服务合同纠纷案 裁判要旨 1.业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已…
拆迁补偿每个地方政策都不一样，但是个人还是可以和政府进行约定，争取对自己最有利的条件的。那么为了让大家能够详细了解拆迁协议合同范本怎么写的相关法律问题，下面将由小编为大家详细介…
作者：孙彬彬 李晓燕 2020年12月30日，中国证监会发布《关于加强私募投资基金监管的若干规定》，细化重审私募基金过程中不得向投资者承诺保本保收益的禁止性行为要求，明确要求私募基…
一、【总论】中华人民共和国建筑法（2019年修正）中华人民共和国城市房地产管理法(2019年修正)中华人民共和国城乡规划法（2019年修正）土地复垦条例(2011年施行）土地复垦条…
一、【总论】中华人民共和国建筑法（2019年修正）中华人民共和国城市房地产管理法(2019年修正)中华人民共和国城乡规划法（2019年修正）土地复垦条例(2011年施行）土地复垦条…
