民事合同原则上需要双方当事人本人签字才生效的，但现实生活中，却不乏亲戚代为办理买卖事项，丈夫出售夫妻共同财产的房屋，父母帮子女买房等。对于这些不是本人签字的房屋买卖合同到底有没有效…