仅凭村委会出具的证明不足以证实房屋的合法性【裁判要点】 对于房屋产权的合法与否，一般应在有管辖权的人民政府登记发证的前提下才能被确认为合法有效，仅仅依据村委会出具的《证明》，不足以…