土地使用权
2018法律规定（划拨土地使用权管理暂行办法）
划拨土地使用权的出租，必须依法定程序履行报批手续后才能进行，如果没有经过批准，擅自的出租行为，将不受法律保护。《土地管理法》规定，国有土地和集体土地可以依法转让，《城镇国有土地使用…
划拨土地房屋拆迁（划拨土地使用权管理暂行办法）
北京京坤律师事务所 什么是划拨用地 通俗讲：土地使用权人不需要缴纳土地使用费，可以无偿的无期限限制的使用国有土地。 1992年实施的《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条，划拨土地使…
土地使用权出让合同的性质（划拨土地使用权管理暂行办法）
一、土地使用权出让合同 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(2020修订)》 第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用…
祖传宅基地到底归谁（土地使用权）
祖传宅基地虽然没有明确的时间界定，但是，现在一般认为在公私合营之前取得，是祖上置业，流传到现今还在使用。因此，很自然地，相关的当事人都会自觉不自觉地认为，这个祖传宅基地理所当然归个…
土地使用权合同纠纷之违约责任（违约责任的确定是指当事人）
一、根本违约 当事人的违约行为可能是根本违约或者一般违约。根本违约又称为重大违约，是指一方的违约行为严重影响了另一方订立合同时所期待的经济利益，使对方订立合同的目的落空；而一般违约…
枣庄公墓网（土地使用权年限）
使用年限 清明节前后，有不少人被同样的问题所困扰。大部分不熟悉各地殡葬条例的人都认为，买墓地就跟买房子一样，土地使用权可以保留70年。但事实上，不少地方殡葬条例或者公募管理办法都规…
土地管理法（集体土地使用权转让）
恒大集团多宗地块因超过约定动工开发期限满二年，被政府无偿收回可以认为是2021年土地出让政策的新调整；人们在质疑李嘉诚旗下地产逾期地块不收回的同时，国家与社会可能需要考虑集体建设用…
土地使用权出让合同的性质（划拨土地使用权转让）
一、土地使用权出让合同 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(2020修订)》 第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用…
农村田地是按人平分的（集体土地使用权转让）
以前的农村，老人们常常会说一句话叫：卖庄子卖地，一辈子没出息。 这里的庄子指的是宅基地，这里的地指的是划分给自己的农耕田。也就是说，在老一辈农民心里，宅基地和农耕田是不能轻…
收回国有划拨土地使用权（收回国有土地使用权）
■本文作者：魏红月 北京在明律师事务所 导读：目前，我国城市规划区域内国有土地使用权的取得包括出让和划拨两种方式，相应地可分为出让土地使用权和划拨土地使用权。那么，通过划拨方式取得…
