幸福里百科词条：为科学调控房地产市场，近期，长春楼市宣布2022年6月底之前，向无房人才和农民发放购房补贴，到期后视情况再作调整。
同时，还就开发商资金支持、公共服务设施建设、组合贷款、非住宅去化和房地产市场秩序等几个方面做出具体通知。
一、人才、农民购房享补贴
针对人才购房，首次购买90平方米以下商品住房的大专及以上高校毕业生、中级及以上职称人员、高级工及以上执业技能等级人员等留(来)长就业人才，按人才50元/平方米进行补贴；
针对进城购房的农民，首次购买90平方米以下商品住房，按80元/平方米额度予以购房补贴。
同时，长春市政府还投放5000万元资金，以抽取消费券形式，向符合条件的购房人才和农民发放。消费券可用于家电和汽车的消费。此项政策不含双阳区、九台区、公主岭市及外县(市)。
此外， 长春市政府还鼓励开发商对留(来)长人才和农民购房给予优惠，但成交价格应不低于商品房备案价格的85%。
二、多项举措缓解开发商资金压力
为防止开发企业因资金不足，导致楼盘烂尾，长春楼市里新规，民企古额允许符合条件的商业银行为房地产开发企业出具保函，以保函替代预售资金监管。
另外，商品房尾盘销售开发企业，在网签合同备案之前，将不再要求一次性代交物业维修资金政策，只还要物业维修资金账户余额能够抵扣交存额即可。针对长春城区开发的楼盘项目，开发商可以不再缴存为借款人承担阶段性担保的贷款保证金。
以上规定对于开发商而言，减轻了房地产开发的资金压力，保证资金流通性，让项目可以更好地开发和建设。
三、盘活非住宅
据悉，长春市存在大量的非住宅项目，且消化周期较长。为促进对应项目的去化，长春要求在土地性质、规划用途不变，且符合环保、消防、结构安全的前提下，允许已拿地未开工及在建的商业、商务用地项目，将办公用房设置居住功能。
另外，长春市政府还明确，土地集中供应一年3次，除此以外原则上不再供应土地。另外，未来还将加快公共服务设施建设，及时跟进和监督项目顺利完工，并要求开发商允许公积金组合贷款，严格按照政府要求维护房地产市场秩序平衡。
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