集体户口如何在汉购房（北京集体户口可以买房吗）

契税法9月1日起施行

中国契税法9月1日起施行，地方授权事项已经完成。国家税务总局介绍，征管准备工作就绪。据测算，湖北省将契税税率由4%下调至3%，预计可为全省市场主体每年释放政策红利近40亿元人民币。夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。9月1日后，继续执行的契税优惠政策包括：一，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。二，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。三，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施第二项契税优惠政策。|中国新闻网

硚口首次为地下停车位办证

从武汉市自然资源和规划局硚口分局获悉，该区近日首次办理地下车位不动产登记，1486个地下停车位有了《不动产权属证明》。此前，武汉市硚口区华润翡翠城小区在完成全部开发建设并交付业主使用后，接到不少业主关于地下停车位的办证诉求，还有怎么办证、办了证是否就可以出售等热门问题的咨询。上周，该小区工作人员拿到了该小区1期1486个地下停车位的《不动产权属证明》，连连感叹道：“业主心心念念的车位不动产权证终于拿到了，心里的石头也落地了！”2019年3月1日起，《武汉市人民政府关于进一步规范开发建设项目配建地下停车场管理的意见》正式实施。根据规定，开发建设项目配建地下停车场已取得地下建设用地使用权办理不动产登记，可以进行分割销售交易。房屋管理部门应当结合人防区域划定意见，依法依规办理配建地下停车位预售许可或者现售备案手续。|楚天都市报

世茂：没有必要拍一块赔本的地

8月30日，世茂集团发布2021年中期业绩，并召开业绩沟通会。会上，世茂集团总裁许世坛透露，上半年完成销售目标的46%，有信心完成全年销售目标；下半年将对价格进行动态管理，同时，加大价格优惠措施；酒店业务通过轻资产模式上市；公司有出售资产的计划，包括一二线城市核心资产，但优先出售非核心资产，今年公司出售资产收入约10亿元。公司有做一些抵御市场下行的措施，也对7月和8月的销售进行分析，整个行业的销售出现下行，9、10月份公司安排了很多供货和冲刺目标，目前按揭额度仍有缺口，公司对价格进行动态管理，提升对首付比例高购房者的优惠措施。公司对首轮集中供地做过测算，约60%的土地都不太赚钱，很多地块甚至是亏损的。没必要去做亏本生意。下半年会有一些窗口期，如果下半年地价比较理性，公司会加大投资。|澎湃新闻

集体户口如何在汉购房

郭先生2019年毕业，2015年时将户口迁到所就读的学校，毕业时选择户口留在学校，手头有一张集体常住人口登记表，上面盖有“此表仅作为市内入户凭证”方形章。郭先生目前在外地工作，因最近有购房意向，想知道自己能否直接在武汉买房。市住房保障和房屋管理局房产交易中心解释，武汉市户籍居民家庭（购房人、配偶、未成年子女）在本市拥有两套及以上住房的，暂停在限购区域向其出售住房。购房人持本市集体户口的，凭户口簿（含集体户口）作为是否本市户籍判断依据。因此，若郭先生持本市集体户口购房，凭户口簿（含集体户口）可认定为本市户籍。只要郭先生家庭名下住房套数符合我市限购政策，可在本市限购区域购买住房。|长江日报

今秋新增8.29万个学位

2021年秋季开学，全市新改扩建公办幼儿园、中小学（含以前年度建设项目）共145所交付使用，创造了5年来之最，增加入园、入学学位8.29万个。其中106所新改扩建的公办幼儿园投入使用，新增入园学位2.85万个；39所新改扩建的中小学投入使用，新增入学学位5.44万个。今年“上新”的学校中，既有如武汉市育才怡康小学B校区、武汉一初学苑（暂定名）、汉阳区玉龙小学、硚口区崇仁兴华小学等一批中心城区学校，在江夏、黄陂、新洲等远城区，“上新”力度也很大。如江夏区完成7所中小学校新改扩建，提供学位7020个。随着城市化进程发展、新的人口政策实行和“两个百万”工程等因素，近年来武汉市学龄人口急剧增加。连年的新改扩建举措，极大地缓解了武汉部分地区存在的学龄前幼儿“入园难、入园贵”矛盾和适龄孩子就近入学难的矛盾。|长江日报